Получение исходно-разрешительной документации для проектирования и на строительство

Перед тем как приступить к строительству, необходимо оформить большое количество документов, среди которых одним из главных является исходно разрешительная документация для проектирования. От этого перечня документов напрямую зависит судьба планируемого объекта, поэтому очень важно соблюсти все условия и тонкости их оформления. Такую работу лучше всего доверить опытным специалистам, которые выполнят ее качественно и в короткие сроки. Воспользовавшись услугами компании «ТиС Девелопмент» (г. Москва), Вы сможете приступить к реализации своего проекта в кратчайшие сроки.

ИРД включает в себя большое список документов и разрешений, поэтому процесс его получения является сложным и длится до 6 месяцев. Данный пакет документов необходим для выяснения обоснованности и надежности возводимого здания. Кроме того, оцениваются санитарные, экологические, пожарные и другие технологические нормы. Не меньшее внимание уделяется объемно-планировочным, конструктивным и инженерным решениям. В исходно разрешительной документации имеется около 400 документов, подтверждающих безопасность строительства и соблюдение всех норм.

Перечень необходимых документов

Получение документов дает зеленый свет на осуществление градостроительной деятельности. ИРД на строительство включает в себя:

• Соответствие установленным требованиям и рекомендациям по размещению объекта;
• Определение границ существующего земельного участка;
• Согласие, рекомендации и требования от различных организаций;
• Оценку возможностей проведения работ по объекту, соответствия будущего здания санитарно-гигиеническим и экологическим нормам;
• Определение функционального назначения объекта, все требования и условия эксплуатации, а также его воздействие на окружающую среду.

Для того чтобы собрать всю требуемую документацию и получить разрешение, необходимо обойти несколько инстанций. В обязательном порядке следует посетить органы местного самоуправления, градостроительные и архитектурные бюро. Оформление ИРД невозможно без получения разрешения на осуществление строительства в межевых организациях, а также территориальных отделов Роснедвижимости и Росрегистрации. На заключительном этапе оформления документов следует посетить кадастровую палату и органы технической инвентаризации.

В зависимости от поставленных задач могут потребоваться дополнительные документы в число которых входит:

• ОРД, подтверждающий право на проектирование и строительство объекта;
• План проектной документации;
• Ситуационные план и геоподоснова;
• Заключение градостроительных организаций;
• Технологическое задание;
• Инженерно-геологическое заключение о грунтах;
• Заключение о свойствах конструкции и несущей способности фундаментов;
• ТУ на присоединение канализационных, водопроводных, электрических, тепловых и телефонных сетей.

Получение исходно разрешительной документации для проектирования на строительство подлежит заключительной стадии оформления, а именно регистрации в Службе Государственного градостроительного кадастра. Если Вы планируете строительство и стоите перед такой сложной задачей, то мы будем рады Вам помочь! Обратившись в компанию «ТиС Девелопмент» (г. Москва), Вы воспользуетесь услугами специалистов, что позволит Вам сэкономить свое время и деньги.

Мы готовы предоставить вам содействие в получении исходно-разрешительной документации в следующих сферах:

• согласование и перепланировка
• согласование и реконструкция
• cогласование нового строительства
• сдача объектов в эксплуатацию
• земельные отношения

Мы гарантируем быстрый, своевременный подход, согласно всем требованиям законодательства РФ.